Yıldırım Hacı Seyfettin'de 2+1 Satılık Daire

Yıldırım Hacı Seyfettin Mahallesi'nde, 2+1, 80m² net kullanım alanına sahip satılık daire!

Emlak ofisinden, kat irtifaklı tapuya sahip bu daire, 21-25 yaş arası binasında, 4 katlı yapının 1. katında yer almaktadır. 80m² net ve 95m² brüt alana sahip daire, 2+1 oda sayısı, 1 banyo ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Amerikan kapı, çelik kapı, PVC doğrama ve balkon gibi özellikler yaşam konforunu artırırken, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır. Güney ve kuzey cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık bir ortam sunan daire, engelliye ve yaşlıya uygun olarak tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 80 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
• Oda Sayısı: 2+1
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Balkon: Var
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Cephe: Güney, Kuzey
• Bina Yaşı: 21-25 yıl
• Bulunduğu Kat: 1
• Kat Sayısı: 4
• Asansör: Yok
• Otopark: Kapalı Otopark
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Kimden: Emlak Ofisinden
• Aidat: 100 TL
• Enerji Kimlik Belgesi: C
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
• Özel Nitelikler: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, PVC Doğrama, Balkon, Kablo TV, Uydu, Fiber İnternet

Konum ve Çevre Bilgileri

Daire, Yıldırım Hacı Seyfettin Mahallesi'nin merkezi bir konumunda bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, anayol ve caddeye erişim kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Toplu taşıma araçları olan otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, market, eczane, sağlık ocağı, cami, cemevi, itfaiye gibi günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik yerler yakın çevrede bulunmaktadır. Eğitim kurumları arasında ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleri mevcuttur. Alışveriş merkezi, eğlence merkezi, spor salonu ve park gibi sosyal donatılar daireye kolay ulaşım mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem yaşam kalitesini artırmakta hem de ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

⭐ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat irtifaklı tapusu ile güvenli bir alım süreci sunmaktadır. 80m² net kullanım alanı, çekirdek aileler veya sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Asansörün bulunmaması dezavantaj gibi görünse de, 1. katta olması bu durumu minimize etmektedir. Kapalı otopark imkanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve merkezi konumu, gelecekte değer artışı beklentisini de beraberinde getirmektedir. Emlak ofisinden satışa sunulan daire, detaylı inceleme ve değerlendirme için sizleri bekliyor.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.